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世纪末世纪初世纪中期

时间:2012-06-19 18:48:02 来源:slzjyw.com 作者:二师兄 点击:
要严格控制用地面积B要合理利用空间

C要遵守土地利用规划,严格控制使用耕地作宅基地

D宅基地审批要公开、公平和公正
E要提高土地经济价值
12关于宅基地的处分,其限制有()。

A按照《土地管理法》的规定,转让、出租住宅的,可以再申请宅基地,申请面积
进行限制
B权利人转让房屋及其宅基地使用权的,应当将房屋及宅基地使用权转让给本集体
经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员

C转让房屋及宅基地使用权后,宅基地使用客体发生变化,并涉及受让人取得新的
宅基地,故应当依法办理转让登记手续

D按照《土地管理法》的规定,转让、出租住宅的,不得再申请宅基地

E转让房屋及宅基地使用权后,宅基地使用权主体发生变化,并涉及受让人取得新
的宅基地,故应当依法办理转让登记手续

13宅基地使用权的取得具有()。

A有偿性B无偿性C福利性D划拨性
E自给性
14乡镇企业用地使用权的定义包括()。

A权利取得的基本程序B权利取得的方式

C权利主体D权利取得的条件
E土地用途
15乡村公益用地使用权的特征有()。

A从权利取得的基本程序上来说应经依法审批

B权利主体为农村集体经济组织或其依法设立的公益性组织

C权利客体的功能用途为非农业用于本集体经济组织内部公益事业

D权利主体为农业用于集体经济组织内部公益事业

E权利客体为农村集体经济组织或其依法设立的公益性组织
第五章空间权一、单项选择题

1空间权是()产生的一种崭新的权利类型,现在已为大多数国家立法与判
例所确立,并在理论上获得相当程度的发展。

A18世纪末19世纪初B19世纪中期

C19世纪末20世纪初D20世纪中期

2构建空间权的理论前提是()。

A“空间”可以作为权利主体

B“空间”可以作为权利客体

C“空间”具有使用价值和价值

D“空间权”得到社会的认可、政策的允许、法律的保护

3下列说法有误的一项是()。

A空间所有权的权利属性会因所负担的使用权享有主体的不同而改变

B空间所有权人可以依据自己的意志对空间进行排他性的占有、使用、收益、处分

C空间所有权属于绝对性、支配性的自物权

D空间所有权的内容可由土地所有权的相关法律规范调整,无单独规定之必要

4农民集体所有土地上空间所有权由()享有。
A国家B农民个人
C农民集体D国家和农民集体
二、多项选择题
1下列说法正确的是()。

A空间属于客观存在的自然资源,不具有使用价值

B空间作为自然物存在时,能够被人们发现、占据、利用,它也可以被人们生产或
消耗
C空间具有容纳性,人们可以活动于其间,置物于其间,为满足自己的某种需要而
对其进行开发与利用
D空间作为一种客观的存在并不具有价值,只有人们开发、利用空间资源,付出了
一定量的劳动后,因其凝结了无差别的一般人类劳动,空间才具有价值

E空间因存在使用价值和价值,可以按一定量的比例与其他商品进行交换

2立法上确定空间权的意义有()。

A空间权的确定可以界定土地权利归属,明晰各方法律关系,实现定分止争

B空间权的确立可以避免资源浪费,保护权利人的合法利益,规范经济秩序

C空间权的确立可以维护国家利益,增加国家财政收入

D空间权的确立可以提高社会经济的增长

E空间权的确立可以更合理地利用土地

3土地使用权和空间使用权的区别是()。

A两者存在着范围上的不同B两者的着眼点不同
C两者的主体不同D两者的结论不同
E两者存在的前提不同
4空间使用权依客体“空间”的垂直方向的位置不同,可分为()。

A可转移空间权B不可转移空间权
C地下权D地上权E空中权

5立法中明确规定空间使用权的取得有()。

A我国实行土地承包责任制,被承包的土地其地表上下的空间所有权属于承包者

B我国实行土地公有制,因国家、农民集体是土地所有权人,地表上下的空间所有
权必然属于国家
C土地使用权人对空间的支配性使用权独立意义上的空间使用权,被视为土地使用
权的当然的附属权利,属土地使用权的组成部分

D空间使用权在很多情况下可以与土地所有权、土地使用权相分离,形成由非土地
所有权人、土地使用权人享有的独立意义上的空间使用权

E土地使用权人对空间的支配性使用权非独立意义上的空间使用权,被视为土地使
用权的当然的附属权利,属土地使用权的组成部分

6土地使用权人放弃因公益目的而需使用土地使用权范围内空间的土地使用权非土
地使用权的分割转让,其原因在于()。

A空间使用者对空间的利用改变了土地上空间的原有用途,而土地使用权转让后不
得改变原有用途
B土地使用权转让后,受让人仅享有土地使用权人已使用期限余期的使用权

C享有该部分空间的使用权是土地使用权人正常行使权利所必须,权利人若丧失对
该部分空间的使用,土地使用权也将会丧失其应有的利用价值和经济价值

D土地使用权人使用该部分空间仍需分摊地面价值,为了平衡双方的利益,宜规定
国家收回土地使用权
E空间使用权应一律从国家取得
第六章土地他项权利一、单项选择题

1土地他项权利是()。

A在土地所有权以外依法律、合同或者其他合法行为设定的土地权利

B在土地使用权以外依法律、合同或者其他合法行为设定的土地权利

C在土地所有权和土地使用权以外依法律、合同或者其他合法行为设定的土地权利

D在特殊地理环境下依法律、合同或者其他合法行为设定的土地权利

21989年国家土地管理局制定的()第2条第一次正式采用了土地他项权利
的用语。
A《确定土地所有权和使用权的若干规定》
B《土地登记规则》C《土地管理法》

D《城市房地产管理法》

3下列属于担保性他项权利的是()。

A租赁权B地役权C耕作权D抵押权

4有的地方规定除地价款外,投入开发建设的资金已达到出让合同约定投资的(
)即可出租。
A25(责任编辑:二师兄)
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