您当前的位置:首页 >> 石方工程 >> 正文

取得国有土地使用权的途径主要

时间:2012-06-20 02:47:31 来源:slzjyw.com 作者:二师兄 点击:
采用特殊形式的合同。

A.要式合同B.不要式合同C.典型合同D.非典型合同

49.()是为了担保债务的履行,债权人按照合同的约定占有债务人的财产,在债务人逾期不履行债务时,债权人有留置该财产并就该财产优先受偿的权利。

A.低押权B.质权C.留置权D.担保物权

50.()是为了担保债务的履行,债务人或第三人将其动产或权利凭证移交债权人占有,当债务人不履行债务时,债权人有就其占有的动产或权利凭证处分价款优先受偿的权利。

A.抵押权B.质权C.留置权D.担保物权

51.()是指本身就独立存在,不需要依附于其他权利的物权,如所有权。

A.动产物权B.不动产物权C.主物权D.从物权

52.()是指对他人所有的物,在一定范围内进行使用、收益的他物权。

A.担保物权B.用益物权C.自物权D.他物权

53.物权效力中的()是指同一标的物,不允许有性质不相容的两个物权同时并存。

A.排他效力B.优先效力C.追及效力D.有偿效力

54.物权效力中的()是指物权成立后,无论其标的物辗转落入何人之手,权利人均可追及标的物行使其权利。

A.排他效力B.优先效力C.追及效力D.有偿效力

55.()是指各种物权变动取得必须以一种可以公开的能够表现这样物权变动的方式予以展示。

A.物权法定原则B.物权公示原则

C.物权优先原则D.物权排他原则

56.()是指在物权和债权同时存在的情况下,无论物权成立于债权之前或之后,物权均优于一般的债权。

A.物权法定原则B.物权公示原则

C.物权优先原则D.物权排他原则

57.()是指物权的种类和内容只能由法律来确定,而不能由民事权利主体随意创设。

A.物权法定原则B.物权公示原则

C.物权优先原则D.物权排他原则
二、多项选择题
1全面理解和正确认识中国现行土地所有制,需要把握的内容有()。

A全部土地都为社会主义公有制

B土地的社会主义公有制分为全民所有制和劳动群众集体所有制两种

C土地的全民所有制具体采取的是集体所有制的形式

D土地的劳动群众集体所有制具体采取的是分配到个人的形式

E建制镇既不属于《宪法》和《土地管理法》所说的城市范畴,也不属于其所说的
农村和城市郊区的范畴
2农民集体的范围有()。

A村农民集体B城市农民个人

C村内两个以上农村集体经济组织的农民集体

D乡(镇)农民集体E乡(镇)农民个人

31998年12月27日国务院令第256号颁布的《中华人民共和国土地管理法实施条例
》第二条,进一步明确了国有土地的范围为()。

A城市郊区的所有土地B城市市区的土地

C农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地
D国家依法征用的土地
E依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地

4国家根据土地利用总体规划,将土地用途分为()。

A农用地B征用地C建设用地D未利用土地
E待利用土地
5国家实行的土地制度有()。

A土地登记制度B土地有偿有限期使用制度

C土地用途管制制度D土地使用、征用、买卖制度
E保护耕地的制度
6在现阶段,按照国家有关规定,取得国有土地使用权的途径主要有()。

A通过行政划拨方式取得B通过国家出让方式取得

C通过房地产转让方式取得D通过土地或房地产租赁方式取得

E通过私下买卖方式取得

7征用土地具有三个明显的特点,它们是()。

A具有一定的自愿性,被征地单位可以根据实际真实情况向国家提出一定的条件

B具有一定的强制性,征地是国家的特有行为,被征地单位必须服从国家的需要,
不能也不许可提出任何异议

C要妥善安置被征地单位人员的生产和生活,用地单位向被征地单位给予经济补偿

D被征用后的土地所有权发生转移,即集体所有的土地变为国家所有的土地

E被征用后的土地所有权不发生变化,仍为集体所有的土地,只是国家使用

8在征用土地时,土地管理部门和用地单位必须严格遵守的原则有()。

A珍惜耕地,合理利用土地的原则B保证国家建设用地的原则

C妥善安置被征地单位和农民的原则D保证被征地单位有土地利用的原则

E有偿使用土地的原则和依法征地的原则

9土地是人类赖以生存和生活的基础,具有()的特点。

A无限性B可再生性C一次性D不可再生性
E有限性
10中国耕地具有()四个明显的特点。

A人均占有耕地少B耕地总体质量一般

C耕地总体质量差D生产水平低

E退化严重,后备资源不足

11在征用土地时,应反对的两个极端是()。
A征而不同B多征少用
C不合理利用征地D以节约土地为理由,拒绝国家征用

E大幅度提高征地费用,以限制非农业部门占用土地

12在征用土地原则中,妥善安置主要包括()方面。

A要给被征地单位妥善安排生产用地B要妥善安置征地范围内的拆迁户

C对征用的土地要适当补偿

D对因征地给农民造成的损失要适当补助及对征地造成的剩余农民劳动力要适当安排

E要妥善安置被征地单位的员工及其家属

13征用土地批准权限的规定有()。

A征用土地实行两级审批制度,即国务院和省级人民政府

B征用农地的,应先办理农用地转用手续,同时办理征地审批手续

C基本农田,基本农田以外的耕地超过70公顷的,其他土地超过35公顷的,由国务
院审批
D基本农田,基本农田以外的耕地超过35公顷的,其他土地超过70公顷的,由国务
院审批
E其他用地和已经批准农用地转用范围内的具体项目,由省级人民政府审批并报国
务院备案
14农村集体经济组织按协议将土地使用权作为联营条件的,可以不计算()

A土地补偿费B土地使用费C各种补助费D青苗补偿费
E土地转让费
15征用土地公告应包括的内容有()。

A征用批准机关、文号、时间和用途

B被征用土地的所有权人、位置、地类和面积

C征地补偿标准和农业人口安置途径D办理征地补偿的期限、地点

E办理征地使用的收益费用

16征地补偿安置方案公告应包括的内容有()。

A被征用土地的位置、地类、面积、地上附着物和青苗的种类、数量,需要安置农
业人口的数量
B土地补偿费的标准、数量、支付对象和方式

C安置补助费的标准、数量、支付对象的方式

D地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式

E征用批准机关、文号、时间和用途

17特殊征地按特殊政策办理,其政策有()。

A大中型水利、水电工程建设征用土地的补偿费标准和安置费用,由国家土地管理
局另行规定
B征用林地、园林等按林业管理部门的规定办理

C征用土地发现文物、古迹、古树等应报主管部门处理后方可征地

D迁移烈士墓、华侨墓按主管部门规定办理

E用地范围内的国防设施,经协商后方可征用

18土地补偿费的标准为()。

A征用耕地的补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的5至20倍

B征用耕地的补偿费,为该耕地被征用前五年平均年产值的5至8倍

C征用耕地的补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的6至10倍

D征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准规

E征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市根据各省、自治区、直辖市的
不同情况自行规定
19征用土地是根据()进行办理的。

A《土地管理法》B《土地管理法实施条例》

C《建设用地审查报批管理办法》D《城市房地产管理法》
E《城市规划法》
20征用土地的工作程序有()。

A申请用地B受理申请并审查有关文件

C对有关文件解释并再次提交申请报告D审批用地
E征地实施
21建设单位持经批准的设计任务书或初步设计、年度基本建设计划以及地方政府
规定需提交的相应材料、证明和图件,向土地所在地的县级以上地方人民政府土地管理部门
申请建设用地,用时填写《建设用地申请表》,并附的材料有()。

A建议单位有关资质证明B安置农业人口
C协调征地争议
D项目可行性研究报告批复或其他有关批准文件

E初步设计或者其他有关材料

22征地实施的内容包括()。
A征地公(责任编辑:二师兄)
挑错】 【收藏
发表评论 发表评论
  • 评价:中立中立好评好评差评差评请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
  • 表情: 高兴 愤怒 吃惊 汗 大哭 无所谓 骷髅 匿名
进入详细评论页>>最新评论 最新评论
热门课程
综合实例
计价实务
[挑错]标题:取得国有土地使用权的途径主要
匿名