一层计算其建筑面积按建筑物外墙勒脚以

预算时，建筑面积也是计算某些分项工程量，确定某些费用指标的基础数据，从而减少概预算编制过程中的计算工程量。如：建筑物超高费用的计算，其工程量就是以超高部分建筑面积（多层）或以建筑面积（单层）来计算的；场地平整、地面抹灰、地面垫层、室内回填土、天棚抹灰等的工程量计算，均可利用建筑面积这个基数来计算。
建筑面积作为一项重要的技术经济指标、计算某些分项工程的基础数据，不仅重要而且也是一项需要耐心，需要认真对待和细心计算的工作。任何粗心大意都会造成计算上的错误，不但会造成分项工程量上的偏差，也会直接影响概预算总造价的准确性，从而造成经济上的损失。
建筑面积的计算，不是简单的各层平面面积的累加。依据建筑面积计算规则的规定，有些计算全部面积；有些计算一半面积；有些不计算面积；有些按水平面积计算；有些按水平投影面积计算；遇有特殊情况时，又需要参照规则的精神办理。这就要求每一个概预算人员，既要熟练地掌握国家和有关部门规定的建筑面积计算规则，还应具有高度的责任感和对工作一丝不苟的精神。
为充分发挥建筑面积的基数作用，计算建筑面积时，应根据建筑工程的特点，采用适当的方法。一般来讲，一个计算式下来的计算方法不可取。这是因为：其一，不便于复核检查；其二，建筑面积失去了基数作用，使有关分项需重新计算所需的数据，增加计算工作量。“分块（层）计算，最终合计”的计算方法是个比较好的方法。如：分为底层建筑面积块、标准层建筑面积块、顶层（或屋顶突出部分）建筑面积块等，有关分项可直接引用需建筑面积块的分项结果，减少重复计算工作量。
第二章术语
1.层高（storyheight)
上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。
2.自然层（floor）
按楼板、地板结构分层的楼层。
3.架空层（emptyspace）
建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。
4.走廊（corridorgallery）
建筑物的水平交通空间。
5.挑廊（overhangingcorridor）
挑出建筑物外墙的水平交通空间。
6.檐廊（eavesgallery）
设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。
7.回廊（cloister）
在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。
8.门斗（foyer）
在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间。
9.建筑物通道（passage）
为道路穿过建筑物而设置的建筑空间。
10.架空走廊（bridgeway）
建筑物与建筑物之间，在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。
11.勒脚（plinth）
建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分。
12.围护结构（envelopenclosure）
围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。
13.围护性幕墙（enclosingcurtainwall）
直接作为外墙起围护作用的幕墙。
14.装饰性幕墙（decorativefacedcurtainwall）
设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙。
15.落地橱窗（frenchwindow）
突出外墙面根基落地的橱窗。
16.阳台（balcony）
供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间。
17.眺望间（viewroom）
设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺或观察周围情况的建筑空间。
18.雨篷（canopy）
设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳篷。
19.地下室（basement）
房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者为地下室。
20.半地下室（semibasement）
房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过1/2者为半地下室。
21.变形缝（deformationjoint）
伸缩缝（温度缝）、沉降缝和抗震缝的总称。
22.永久性顶盖（permanentcap）
经规划批准设计的永久使用的顶盖。
23.飘窗（baywindow）
为房间采光和美化造型而设置的突出墙的窗。
24.骑楼（overhang）
楼层部分跨在人行道上的临街楼房。
25.过街楼（arcade）
有道路穿过建筑空间的楼房。

第三章建筑面积新旧规范对照
《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005（以下简称《规范》）
3.0.1单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。并应符合下列规定：
1.单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。
2.利用坡屋顶内空间时，净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积。
条文说明：本规范规定建筑面积的计算是以勒脚以上外墙结构外边线计算，勒脚是墙根部很矮的一部分墙体加厚，不能代表整个外墙结构，因此要扣除勒脚墙体加厚的部分。
《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》土建工程GJDGZ-101-95（以下简称“95《规则》”）
第2.1.1条单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。
《建筑面积计算规则》1982年（以下简称“82《规则》”）
1.单层建筑物不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层建筑物内如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。
【名词释义】
（1）勒脚：墙身接近地面的部分，其高度一般指室内地坪与室外地面之间的高差部分，也有将底层窗台至室外地面的高度视为勒脚，如图31所示。勒脚起着保护墙身和增加建筑物立面美观的作用。
图31勒脚示意图图32墙身受潮示意图
由于它容易受到外界的碰撞和雨、雪的侵蚀而遭到破坏，以致影响到建筑物的耐久性和美观；此外，地表水和地下水的毛细作用所形成的地潮也会造成对勒脚部位的侵蚀；不仅如此，地潮还会沿墙身不断上升，严重时可达到二层，致使室内抹灰粉化、脱落，抹灰表面生霉，影响人体健康。所以，在构造上必须采用相应的防护措施，如图(责任编辑：1164196222)